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Köln, 6. Februar 2023
GAG baut 108 weitere Wohnungen

In der vergangenen Woche hat die GAG den Baubeginn ihres nächsten Neubauvorhabens im Kalker Norden angezeigt. Auf dem Baufeld 12 zwischen Lilienthalstraße, Steinmetzstraße und Dieselstraße sind seit August 2022 die überalterten, nicht mehr sanierungsfähigen Bestandsgebäude zurückgebaut worden. Auf dem insgesamt 3.946 m² großen Grundstück kann zukünftig durch eine bessere Ausnutzung insgesamt mehr Wohnfläche in zeitgemäßen Wohnungen angeboten werden. Die Baugenehmigung hierfür hatte die Stadt Köln bereits im September 2022 erteilt.

Unter den insgesamt geplanten 108 Neubauwohnungen befinden sich auch Seniorenwohnungen und eine Kindergroßtagespflege für 9 Kinder. In einem ausgewogenen Verhältnis werden hier zukünftig Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern vermietet, um sowohl alleinstehenden Menschen wie auch Familien ein neues Zuhause anbieten zu können. Größtenteils handelt es sich um öffentlich geförderte, teilweise auch um freifinanzierte Wohnungen. Die Neugestaltung und Aufwertung der Grünflächen im Innern des Baublocks kommt den Bewohnern aller Altersgruppen zugute. Auch aus den oberen Wohnungen ist der grüne Innenhof dank der Aufzüge in den Treppenräumen direkt und barrierefrei zugänglich.

Die Fertigstellung der fünfgeschossigen Neubebauung, deren Dachform die frühere Gestaltung aufgreift und sich am Bestand der Umgebung orientiert, ist für Ende 2024 geplant.

Dewey Muller ist von der GAG Immobilien AG mit der Objektplanung in den Leistungsphasen 1 bis 5 beauftragt.