Campus Kartause

»Die differenzierte, innenstadttypische Nutzungsmischung trägt zur Ergänzung der bestehenden Angebote und zur Belebung des Quartiers bei«

Campus Kartause – Bildung, kirchliche Verwaltung, städtisches Wohnen und Leben

Der Evangelische Kirchenverband Köln und Region wird eine brachliegende Teilfläche an seinem Standort Kartäuserwall in der Kölner Südstadt baulich neu entwickeln. Im Zentrum steht ein neues »Haus der Bildung« (Melanchthon-Akademie, Familienbildungsstätte, Jugendpfarramt, Schulreferat und Pfarramt für Berufskollegs) in Verbindung mit einem Gastronomiekonzept. Weitere Nutzungsbausteine sind Studierendenwohnen, öffentlich geförderte und freifinanzierte Wohneinheiten, inklusive Wohngruppen sowie kircheneigene Verwaltung und eine Gewerbeeinheit.
Das Gesamtkonzept soll dem Ort ein neues Gesicht mit Strahlkraft verleihen und die Nähe zur Kartäuserkirche und den anderen evangelischen Einrichtungen berücksichtigen.

Im Jahr 2019 fand eine Mehrfachbeauftragung statt, an der sieben Architektur- und Stadtplanungsbüros teilgenommen haben. Das vom Kölner Büro Kaspar Kraemer Architekten erarbeitete Konzept wurde von der Jury mit dem ersten Rang ausgezeichnet. Es bildete die Grundlage für das anschließende Bebauungsplanverfahren. Zur Planungsrechtschaffung erfolgte die Aufstellung eines Vorhabenbezogenen Bebauungsplans, der im Februar 2023 beschlossen wurde. Das Bauleitplanverfahren wurde in enger Abstimmung mit der Objektplanung durchgeführt.

Nach Erteilung der Baugenehmigung soll das Projekt zeitnah umgesetzt werden. Die Fertigstellung des Campus Kartause ist für das Jahr 2026 geplant. Dewey Muller betreute 2019 die Mehrfachbeauftragung und erarbeitete den vorhabenbezogenen Bebauungsplan.

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Weitere Infos unter:
https://www.campuskartause.de

Ort: Köln, Altstadt-Süd (D)
Auftraggeber: Evangelischer Kirchenverband Köln und Region
Verfahren: Mehrfachbeauftragung mit sieben interdisziplinären Teams. Vorhabenbezogener Bebauungsplan gemäß § 12 BauGB im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB
Leistungen: Organisation der Mehrfachbeauftragung, Erarbeitung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans inkl. Vorhaben- und Erschließungsplan, Koordination der Planungsbeteiligten, Organisation von Ausstellungen und Öffentlichkeitsbeteiligungen, Erarbeitung von Publikationen
Nutzungen: Bildungseinrichtung, Wohnen, Studierendenwohnen, Verwaltung, Gastronomie
Bearbeitungszeit: 2018 bis 2019 Mehrfachbeauftragung, 2019 bis 2023 Bebauungsplanverfahren
Größe Geltungsbereich: ca. 0,6 ha
Status: Satzungsbeschluss Februar 2023
Projektleitung: Svenja Hennig