Flächennutzungspläne

»Städte und Gemeinden sind nur im Kontext ihrer Region entwicklungs- und überlebensfähig. Daher integrieren wir die Betrachtung des übergeordneten Landschafts-, Siedlungs- und Wirtschaftsraums von Beginn an in die Planungs- und Entscheidungsprozesse«

Für definierte Bereiche, zu bestimmten Themen und für wiederkehrende Situationen werden Gestaltungsleitlinien entwickelt

Städte und Gemeinden sind nur im Kontext ihrer Region entwicklungs- und überlebensfähig. Daher integrieren wir bei der Erarbeitung von Bebauungs- und Flächennutzungsplänen die Betrachtung des übergeordneten Landschafts-, Siedlungs- und Wirtschaftsraums von Beginn an in die Planungs- und Entscheidungsprozesse. Im Rahmen unserer Beratungs- und Planungsleistungen auf der Ebene der Regional- und Landesplanung bilden wir je nach Aufgabenstellung interdisziplinäre Teams aus Landschafts- und Umweltplanern, Verkehrsplanern und Raumplanern.

Das Großherzogtum Luxemburg ist heute in 105 Gemeinden aufgeteilt, davon zwölf Städte. Im Jahr 2004 trat das grundlegend erneuerte Gesetz für die Entwicklung der Städte und Gemeinden in Kraft, mit dem das sogenannte 1937er Gesetz abgelöst wurde. Aktuell gilt die 2017 zuletzt novellierte Fassung des Gesetzes, wonach die Gemeinden verpflichtet sind, bis Ende 2019 ihre Flächennutzungspläne (PAG) gesetzeskonform neu zu fassen. Von neun luxemburgischen Gemeinden sind wir mit der umfassenden Vorbereitung, Konzeption und Umsetzung der Gemeindeentwicklungs- und Flächennutzungsplanung beauftragt. Für drei dieser Gemeinden hatten wir zwischen 2011 und 2013 die Fusionen aus je 2 bis 4 Altgemeinden begleitet und moderiert sowie die vorbereitenden Studien und Planungen zu den gemeinsamen Flächennutzungsplänen zusammengeführt.

Neben der Vielzahl der Analysepläne sowie über die städtebaulichen und landschaftsplanerischen Kartierungen und die erarbeiteten Rechtsdokumente hinaus, wurden je nach Gemeinde und in unterschiedlichem Umfang Gestaltungsleitlinien für definierte Bereiche, zu bestimmten Themen und für wiederkehrende Situationen entwickelt. Damit wird den Gemeinden ein umfassendes und anschauliches Instrumentarium an die Hand gegeben, um private Bauherren und Projektentwickler frühzeitig im Rahmen konkreter Anfragen und zu Beginn der Planungen gezielt zu beraten. Auch wenn diese Leitlinien im Sinne eines Gestaltungshandbuchs keine Rechtskraft besitzen, so erweisen sie sich doch im Planungsalltag als sehr hilfreich, da anhand von räumlichen Skizzen, schematischen Schnitten, Material- und Fassadenbeispielen oder Referenzfotos Argumente nachvollziehbarer werden und besser vermittelt werden können. Letztlich dient ein Gestaltungshandbuch der Gemeinde auch als wichtiger Baustein ihres städtebaulichen Leitbildes.

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Masterplan und PAG Belval Ouest

Ort: Esch-sur-Alzette, Sanem (L)
Auftraggeber: Ministère de l’Intérieur et de l’Aménagement du Territoire
Leistungen: Beratung, Moderation, PAG und règlement spécial
Status: genehmigt 2002
Projektgröße: 112 ha
Projektleitung: Laurence Gaury, Erik Peter

PAG Bech

Auftraggeber: Commune de Bech (L)
Leistungen: Flächennutzungsplan LP 1-5, Koordination und Beratung
Status: approbation ministérielle am 25.07.2018
Arbeitsgemeinschaft: Dewey Muller, zilmplan s. à r. l.
Natur und Landschaft: Dewey Muller, zilmplan s. à r. l.
Technische Infrastruktur: BEST Ingénieurs-Conseils, Senningerberg
Strategische Umweltprüfung: pact s. à r. l., Grevenmacher
Projektgröße: 23,42 km2, 1.287 Einwohner (2017)
Projektleitung: Erik Peter
Team: Laurence Gaury, Frank Hase, Burcu Karagülle, Erik Peter

PAG Fischbach

Auftraggeber: Commune de Fischbach (L)
Leistungen: Flächennutzungsplan LP 1-5
Natur und Landschaft: BGHplan, Trier
Technische Infrastruktur: S-Consult, Luxemburg
Strategische Umweltprüfung: EFOR/ERSA, Luxemburg
Projektgröße: 19,6 km2 (PCN 2014), 1.139 Einwohner (Stand 2015, Statec)
Projektleitung: Patrick Rodeck, Burcu Karagülle
Team: Frank Hase, Miriam Kaiser, Burcu Karagülle, Patrick Rodeck

PAG Clervaux

Fusionsgemeinden: Clervaux, Heinerscheid, Munshausen (L)
Auftraggeber: Commune de Clervaux
Leistungen: Flächennutzungsplan LP 1-5, Koordination und Beratung
Status: approbation ministérielle am 27.11.2019
Arbeitsgemeinschaft: Dewey Muller, zilmplan s. à r. l.
Natur und Landschaft: Förder Landschaftsarchitekten, GeoData SC, BGHplan
Technische Infrastruktur: Rausch & Associés
Strategische Umweltprüfung: Romain Schmiz, Biomonitor, Carlo Mersch
Projektgröße: 85,0 km2, 5.228 Einwohner (Stand 2018)
Projektleitung: Laurence Gaury
Team: Laurence Gaury, Frank Hase, Elham Safaee, Samaneh Zadeh

PAG Käerjeng

Ortschaften: Bascharage, Clemency (L)
Auftraggeber: Commune de Käerjeng
Leistungen: Flächennutzungsplan LP 1-5, Koordination und Beratung
Status: approbation ministérielle vom 07.12.2015
Natur und Landschaft: Förder Landschaftsarchitekten, ECAU
Technische Infrastruktur: S-Consult, BEST Ingénieurs-Conseils
Strategische Umweltprüfung: Romain Schmiz, Biomonitor, Carlo Mersch
Projektgröße: 33,7 km2, 10.294 Einwohner (Stand 2018)
Projektleitung: Laurence Gaury
Team: Laurence Gaury, Frank Hase, Miriam Kaiser, Barbara Koller, Samaneh Zadeh, Benoit Geisen, Christian Hemkendreis, Burcu Karaguelle

PAG Junglinster

Auftraggeber: Commune de Junglinster (L)
Leistungen: Flächennutzungsplan LP 1-5, Koordination und Beratung
Status: approbation ministérielle am 23.08.2018
Arbeitsgemeinschaft: Dewey Muller, zilmplan s. à r. l.
Natur und Landschaft: BGHplan, Trier
Technische Infrastruktur: BEST Ingénieurs-Conseils, Senningerberg
Strategische Umweltprüfung: Luxplan s. a., Capellen
Projektgröße: 55,38 km2, 7.621 Einwohner (2018)
Projektleitung: Erik Peter
Team: Laurence Gaury, Frank Hase, Burcu Karagülle, Erik Peter

PAG Parc Hosingen

Ortschaften: Hosingen, Consthum, Hoscheid (L)
Auftraggeber: Commune de Parc Hosingen
Leistungen: Flächennutzungsplan LP 1-5
Status: approbation ministérielle am 26.11.2018
Arbeitsgemeinschaft: Dewey Muller, CO3 s. à r. l.
Natur und Landschaft: Förder Landschaftsarchitekten, CO3
Technische Infrastruktur: BEST Ingénieurs-Conseils
Strategische Umweltprüfung: ECAU, EFOR/ERSA
Projektgröße: 70,7 km2, 3.495 Einwohner (Stand 2018)
Projektleitung: Laurence Gaury
Team: Laurence Gaury, Frank Hase, Samaneh Zadeh

PAG Leudelange

Auftraggeber: Commune de Leudelange (L)
Leistungen: Flächennutzungsplan LP 1-5, Koordination und Beratung
Status: approbation ministérielle am 18.06.2021
Natur und Landschaft: Förder Landschaftsarchitekten, Essen
Technische Infrastruktur: S-Consult, Luxemburg
Strategische Umweltprüfung: WW+, ProSolut
Projektgröße: 13,6 km2, 2.579 Einwohner (Stand 2018)
Projektleitung: Laurence Gaury
Team: Laurence Gaury, Frank Hase, Barbara Koller, Patrick Rodeck, Johannes Roderer, Elham Safaee, Christian Hemkendreis

PAG Hesperange

Auftraggeber: Commune de Hesperange (L)
Leistungen: Flächennutzungsplan LP 1-5, Koordination und Beratung
Status: approbation ministérielle am 15.08.2020
Natur und Landschaft: Förder Landschaftsarchitekten, Essen
Technische Infrastruktur: S-Consult, Luxemburg
Strategische Umweltprüfung: Oekobureau, Rumelange
Projektgröße: 2.739 ha (PCN 2018), 15.246 EW (Stand 2018 Statec)
Projektleitung: Burcu Karagülle
Team: Laurence Gaury, Frank Hase, Miriam Kaiser, Burcu Karagülle, Patrick Rodeck, Johannes Roderer

PAG Gemeinden

1 Clervaux (Clervaux, Heinerscheid, Munshausen)
2 Parc Hosingen (Consthum, Hoscheid, Hosingen)
3 Fischbach
4 Junglinster
5 Hesperange
6 Leudelange
7 Belval-Ouest (Sanem, Esch-sur-Alzette)
8 Käerjeng (Bascharage, Clemency)
9 Bech