Hauptstraße Köln-Porz
»Die Auffächerung der Fassade und die Höhenstaffelung des Volumens geben der Zeile entlang der Hauptstraße Maßstab und Halt«
Ort: Köln (D)
Auftraggeber: GAG Immobilien AG
Leistungen: Objektplanung LP 1-5
Nutzungen: Wohnen
Fertigstellung: Herbst 2023
Projektleitung: Marc Wöltge
Team: Marlène Assié, Mazen Alazazmeh, Marc Lackmann, Elham Safaee, Stefan Steffes-mies
Objektüberwachung: Stefan Nix-Pauleit Architekten
Die vorwiegend durchgesteckten Wohnungen öffnen sich mit ihren Terrassen und Balkonen zum gemeinsamen Innenhof
Mit dem Ziel der Erweiterung eigener Wohnungsbestände zwischen Hauptstraße und Poststraße in Köln-Porz konnte die GAG Immobilien AG ein ca. 4.500 m2 großes Areal hinzuerwerben. Die Spitze des Grundstücks bildet ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude aus den 1900er Jahren. Die Höhenstaffelung der Neubauten berücksichtigt das Volumen des Baudenkmals, das mit seinen erhaltenswerten Fassaden und dem Schriftzug des über lange Jahre dort ansässigen Friseurgeschäfts in das Neubauprojekt integriert wird.
Die Bebaubarkeit des polygonal geschnittenen Grundstücks war zunächst in mehreren Variantenstudien unter Mitwirkung des städtischen Planungsamtes und der GAG untersucht worden. Am besten wurden die gestellten Anforderungen durch das Konzept mit drei einzelnen Baukörpern gelöst: Einer Zeile an der Hauptstraße, einem Solitärbau an der Poststraße und einem Solitärbau im Innenhof und räumlichen Übergang zur südlichen GAG-Bestandsbebauung. Alle drei Gebäude verbindet eine gemeinsame Architektursprache, die sorgfältig zwischen den Straßenfassaden und den Fassaden am Innenhof unterscheidet.