Kronenbrot Areal

Der Fokus liegt auf Klimafreundlichkeit

Die Flächen des ehemaligen »Kronenbrot Areals« südlich der Olpener Straße in Köln-Höhenberg werden zu einem zeitgemäßen, urbanen Wohnquartier entwickelt. Mit einer abwechslungsreichen Nutzungsmischung für unterschiedliche Zielgruppen und Generationen soll sich das neu entstehende Quartier in den Bestand des Kölner Stadtteils einfügen.

»Wir verfolgen hier einen ganzheitlichen Ansatz. Mit viel Grün, einem Quartiersplatz und einer attraktiven Durchwegung soll das neue Quartier einen echten Mehrwert für die gesamte Nachbarschaft bieten«, sagt Carl Smeets, Niederlassungsleiter der Bouwfonds Immobilienentwicklung (BPD NRW), in deren Besitz sich das ca. 1,8 ha große Areal befindet.

Für das Vorhaben wurde ein städtebauliches Qualifizierungsverfahren mit Beteiligung der Öffentlichkeit durchgeführt. Der Prozess der öffentlichen Beteiligung konnte dabei aktiv Interesse an dem Vorhaben wecken und Menschen aus dem Quartier motivieren, sich einzubringen. Die Transparenz der Planungsschritte zog sich als roter Faden von der Auftaktveranstaltung im Juni 2022 bis hin zur öffentlichen Abschlussveranstaltung im Februar 2023.

Von den fünf im Qualifizierungsverfahren eingereichten Entwürfen empfahl die Jury den Beitrag des Teams TELEINTERNETCAFE Architektur und Urbanismus aus Berlin mit HWK Landschaftsarchitekten als Grundlage für das weitere Planungsverfahren. Mit dem zweiten Rang wurde der Entwurf des Teams von Stefan Forster Architekten aus Frankfurt am Main gewürdigt. Erklärvideos zu den Entwürfen können unter folgendem link eingesehen werden:

https://ideen-hoehenberg.de/die-fuenf-entwuerfe/

Dewey Muller ist mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans beauftragt und hat das Qualifizierungsverfahren vorbereitet und durchgeführt; die Kolleg*innen von Urban Catalyst übernahmen die Organisation und Durchführung der Öffentlichkeitsbeteiligung.