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Luxemburg, 12. Dezember 2019
Baubeginn in Belval

Die Baugrube ist ausgehoben in Belval-Ouest. Auf dem 2.170 m² großen Baufeld »Square Mile 27 E« entsteht bis 2021 das Bürogebäude »Moiré«.

Auf etwa 7.000 qm Fläche (BGF) und in bis zu 6 Obergeschossen werden 19 separate Mietbereiche realisiert, die mit ihrer Aufteilung von 150 bis 400 qm vielfältige Nutzungsszenarien für moderne Arbeitswelten ermöglichen. Die großzügig geschosshoch verglaste Sockelzone bietet repräsentative Flächen für Gastronomie, Dienstleistungen oder individuellen Einzelhandel in Laufweite der »Cité de Sciences« und des »Park Belval«.

Der besondere, Bewegung andeutende Charakter der Fassade entsteht durch das Muster horizontal an- und absteigender Ansichtsbreiten der Fensterprofile und Vorsatzschalen, geschossweise leicht versetzt und unter Beibehaltung des grundsätzlichen Achsrasters.

In den zwei Untergeschossen befinden sich insgesamt 88 Stellplätze für PKW und 70 Stellplätze für Fahrräder.

Das Quartier »Square Mile« ist Teil der 130 Hektar großen Industriebrache »Belval Ouest«, dem bis zum Ende des letzten Jahrhunderts noch aktiven luxemburgischen Stahlproduktionsstandort in Esch-sur-Alzette. Dewey Muller ist hier seit 1998 auf allen Maßstabsebenen planerisch und beratend aktiv, unter anderem mit einer Masterplanstudie, bei der Schaffung von Planungsrecht und mit Bebauungsplänen.

Beim Bürogebäude »Moiré« sind wir mit der Objektplanung beauftragt. Auftraggeber ist die SRE Lux Projekt SQM 27E s.à r.l. unter dem Dach der STRABAG Real Estate GmbH (SRE). Ebenfalls in Belval-Ouest und für die SRE entsteht zudem das von uns geplante Wohnungsbauprojekt »Baufeld 20« mit 51 Wohneinheiten.